A LOUER – Local Commercial emplacement PREMIUM – CENTRE VILLE

LOCAL COMMERCIAL – 35 m² – PLACE Gambetta – AMIENS CENTRE-VILLE

L’AGENCE DORE vous propose un local commercial de 35 m² au cœur du centre-ville d’Amiens, dans un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle.

Situé place Gambetta, ce local bénéficie d’un flux piéton permanent dans l’un des secteurs commerçants les plus dynamiques de la ville. Idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement et capter une clientèle urbaine, active et fidèle.

Points forts :

• Emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et qualitatif

• Commerces de proximité, terrasses, restaurants, services essentiels (pharmacie, boulangeries, La Poste…)

• Flux piéton constant toute l’année

• 2 réserves → atout majeur pour une organisation optimale

• Chauffage individuel électrique

• WC

• Accessibilité excellente (transports en commun à proximité immédiate)

Un bien rare qui allie emplacement, fonctionnalité et fort potentiel commercial.

Ce que nous aimons particulièrement :

L’absence totale de fleuriste et d’épicerie fine dans ce secteur très fréquenté → véritable opportunité pour une activité qualitative à fort potentiel.

« Là où il y a de l’échange, il y a de la vie »
Albert Camus

Conditions financières :

• Loyer : 1 900,00 € HT / mois

• Taxe foncière : ≈ 1 400,00 € / an

Accompagnement : soigné, humain et engagé, fidèle aux valeurs de L’AGENCE DORE.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder !